南京房价走势最新消息 中介行业将要提前过冬?
【字体:
南京房价走势最新消息 中介行业将要提前过冬?
时间:1970-01-01 08:00来源:未知 作者:admin 点击:

  在第一波限购新政的冲击之下,对南京房地产市场的降温效果似乎并不是那么的明显,但是在“双限”的加码之下,楼市的温度终于是有了明显的降温出现,特别是二手房市场效果更加明显。那么,南京房价走势最新消息如何?

  “双限”组合拳之下,南京二手房市场同样明显降温。来自多家网站的统计显示,南京10月份二手房的价格涨幅在“缩水”,多达20个小区的挂牌报价出现了环比下跌的现象。

  365淘房近日公布了10月份南京各板块二手房的挂牌均价数据,与去年10月份相比,各大板块均呈现出突飞猛进的变化。记者注意到,同比涨幅最大的是浦口区,今年10月份的挂牌均价为18963元/㎡,比去年10月份的10501元/㎡大涨80.6%;六合区的10月挂牌均价也达到10464元/㎡,同比涨幅为77.5%,此外,江宁10月二手房挂牌均价同比上涨63.1%,建邺区和栖霞区的同比涨幅也都在50%以上,不难看出,上述区域的房价在过去这一年涨势凶猛。

  与此同时,在房价环比方面,六合区的二手房挂牌均价环比涨幅则是全市第一,房主的报价比9月份上涨了4.49%;排在第二位的是鼓楼区,10月份挂牌均价为27664元/㎡,环比上涨4.24%,雨花台区的二手房报价环比涨幅也在4%以上,其余区域则维持在2%左右。365二手房主编表示,受调控政策的影响,与9月的涨幅相比,10月房主的报价涨幅明显缩小了,显示出市场正逐步。

  扬子晚报记者了解到,该网站选取了全市有代表性的196个小区参与统计,10月份竟然有20个小区的挂牌价出现下滑,超过总量的10%,这在过去一年当中尚未出现过。降幅最厉害的是龙江的芳草园小区,10月挂牌均价为46935元/㎡,环比下跌3.63%;栖霞区的方圆城市绿洲、玄武区的紫金华府、河西的怡康新寓报价降幅也都在3%以上。报价环比降幅在2%-3%之间的小区多数位于河西,如万科城市、中海凤凰熙岸、凤凰花园城、龙凤花园等,万达广场西地、西堤国际城、保利紫晶山、融侨中央公园等小区也都有不同程度的价格下滑。

  记者在58同城、安居客等网站上也看到,此前热门的河西、城东等板块的二手房价格普遍有所回调,交易量也出现萎缩趋势,房管部门此前公布过10月份办理二手房交易备案7159件,环比下降13.3%,有的交易冷清的板块甚至出现了关门打烊的现象。市场人士提醒,受到新房交易量滑坡的影响,南京二手房市场短期内难有起色,中介行业可能要做好“提前过冬”的准备。

  本站部分文字及图片均来自于网络,如到您的权益,请及时通知我们。

(责任编辑:admin)
本站所有的资料都来源于网上收集整理发布,如果有侵犯了您的版权请告诉我们。转载请注明!
Copyright 2002-2016 买马网站. 061055.com 版权所有